Karetmagervej 14, Tødsø

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 450 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.967 kr/m².999.928 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.774.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,84 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	146 m	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	348 m	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	597 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	1,6 km	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,0 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	2,3 km	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	578 m	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Enghavevej 31 7900 Nykøbing M	126 m²	2,4 km	27-10-2024	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	506 m	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	2,5 km	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu