Åbjergvænget 5

Villa · 159 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².2.495.145 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbjergvænget gns: 19.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+68,70 pct.
3Vores vurdering2.890.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,24 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 483.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg483.111 kr.
Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	152 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	119 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	209 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	250 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	384 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	374 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Ågårdsvej 73 7480 Vildbjerg	163 m²	529 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Præstebakken 13 7480 Vildbjerg	159 m²	826 m	09-12-2024	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	847 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Ågårdsvej 89 7480 Vildbjerg	150 m²	473 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu