Søborgvej 17, Glud

Landejendom · 249 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 137.869 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 137869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².3.587.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøborgvej gns: 20.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 19.639 kr/m²+5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)137869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.675.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,54 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.675.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20072.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,5 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	4,2 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	4,2 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	3,3 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	4,9 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	5,4 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	5,6 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	7,1 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	7,0 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	9,5 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu