Menu
For mæglere Log ind
Hirtshalsvej 30

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hirtshalsvej 30

Villa · 62 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 572 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².972.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+322,72 pct. siden okt. 2001
200k467k734k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2001366.246 kr.15. dec. 2003420.000 kr.30. sep. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.268.156 kr.Markedet · 1992241.552 kr.Markedet · 1993249.798 kr.Markedet · 1994244.838 kr.Markedet · 1995248.930 kr.Markedet · 1996289.292 kr.Markedet · 1997296.050 kr.Markedet · 1998331.390 kr.Markedet · 1999323.888 kr.Markedet · 2000356.066 kr.Markedet · 2001385.516 kr.Markedet · 2002349.804 kr.Markedet · 2003369.272 kr.Markedet · 2004376.402 kr.Markedet · 2005417.322 kr.Markedet · 2006465.868 kr.Markedet · 2007503.998 kr.Markedet · 2008461.156 kr.Markedet · 2009556.202 kr.Markedet · 2010566.804 kr.Markedet · 2011443.858 kr.Markedet · 2012584.660 kr.Markedet · 2013525.326 kr.Markedet · 2014487.816 kr.Markedet · 2015502.696 kr.Markedet · 2016523.342 kr.Markedet · 2017604.810 kr.Markedet · 2018599.044 kr.Markedet · 2019604.500 kr.Markedet · 2020688.882 kr.Markedet · 2021623.410 kr.Markedet · 2022721.122 kr.Markedet · 2023745.426 kr.Markedet · 2024760.678 kr.Markedet · 2025696.508 kr.Markedet · 2026720.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2001 · Alm. Salg
366.246 kr.
15. dec. 2003 · Alm. Salg
420.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg366.246 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Torv 12, th
9800 Hjørring		58 m²547 m30-05-2024800.000 kr.13.793 kr./m²
Aldershøjvej 17
9800 Hjørring		73 m²263 m26-08-2025950.000 kr.13.014 kr./m²
Østre Alle 57
9800 Hjørring		65 m²1,7 km29-01-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Langagervej 35
9800 Hjørring		67 m²1,6 km26-11-20251.100.000 kr.16.418 kr./m²
Grønlandsvej 23
9800 Hjørring		71 m²1,3 km28-01-2024645.000 kr.9.085 kr./m²
Norgesvej 26
9800 Hjørring		73 m²1,6 km13-07-2024900.000 kr.12.329 kr./m²
Skipper Clements Vej 18
9800 Hjørring		71 m²1,9 km04-08-20251.175.000 kr.16.549 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9800 Hjørring		84 m²338 m15-08-20261.275.000 kr.15.179 kr./m²
Lundtoftevej 36
9800 Hjørring		67 m²2,6 km06-03-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Duevej 4
9800 Hjørring		83 m²603 m24-02-20251.095.000 kr.13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden