Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Gartnervænget 4

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.032 kr/m².790.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.250.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden dec. 2003
179k447k715k983k1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003710.000 kr.I dag · vores estimat1.250.546 kr.Markedet · 1992662.220 kr.Markedet · 1993542.568 kr.Markedet · 1994583.284 kr.Markedet · 1995551.304 kr.Markedet · 1996236.964 kr.Markedet · 1997654.732 kr.Markedet · 1998725.712 kr.Markedet · 1999599.352 kr.Markedet · 2000760.500 kr.Markedet · 2001610.428 kr.Markedet · 2002863.304 kr.Markedet · 2003764.868 kr.Markedet · 2004765.648 kr.Markedet · 2005982.332 kr.Markedet · 20061.004.328 kr.Markedet · 20071.187.004 kr.Markedet · 2008926.640 kr.Markedet · 2009706.212 kr.Markedet · 2010797.472 kr.Markedet · 2011859.560 kr.Markedet · 2012420.576 kr.Markedet · 20131.229.124 kr.Markedet · 2014523.536 kr.Markedet · 2015444.600 kr.Markedet · 2016392.496 kr.Markedet · 2017592.020 kr.Markedet · 2018570.180 kr.Markedet · 2019619.164 kr.Markedet · 2020580.788 kr.Markedet · 2021875.940 kr.Markedet · 2022874.068 kr.Markedet · 2023642.720 kr.Markedet · 2024758.160 kr.Markedet · 2025785.616 kr.Markedet · 2026931.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²25 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²594 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Ringsebøllevej 41
4970 Rødby		150 m²522 m26-08-2026600.000 kr.4.000 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²512 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²201 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²566 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Kløvervænget 4
4970 Rødby		143 m²364 m14-03-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²706 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Strandvej 18
4970 Rødby		139 m²255 m22-01-2025970.000 kr.6.978 kr./m²
Hagelundsvej 10
4970 Rødby		146 m²799 m31-07-2026635.000 kr.4.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden