Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Byvej 16A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.560 kr/m².1.897.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,84 pct. siden jan. 2004
80k4,9M9,6M14,4M19,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2004670.000 kr.I dag · vores estimat1.271.908 kr.Markedet · 1992371.800 kr.Markedet · 199379.820 kr.Markedet · 1994360.425 kr.Markedet · 1995383.240 kr.Markedet · 1996461.500 kr.Markedet · 1997484.315 kr.Markedet · 1998369.395 kr.Markedet · 1999401.440 kr.Markedet · 2000659.490 kr.Markedet · 2001632.840 kr.Markedet · 2002601.250 kr.Markedet · 2003623.155 kr.Markedet · 2004467.610 kr.Markedet · 2005805.545 kr.Markedet · 2006985.465 kr.Markedet · 20071.296.750 kr.Markedet · 20081.225.315 kr.Markedet · 20091.154.205 kr.Markedet · 2010815.360 kr.Markedet · 2011919.815 kr.Markedet · 20121.074.775 kr.Markedet · 2013851.955 kr.Markedet · 20141.013.740 kr.Markedet · 20151.154.205 kr.Markedet · 20161.022.320 kr.Markedet · 2017779.350 kr.Markedet · 20181.154.205 kr.Markedet · 2019761.280 kr.Markedet · 2020924.040 kr.Markedet · 20211.454.180 kr.Markedet · 20221.625.000 kr.Markedet · 20231.642.095 kr.Markedet · 20241.185.795 kr.Markedet · 20251.489.475 kr.Markedet · 20261.810.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 7B
8543 Hornslet		62 m²343 m15-10-20242.600.000 kr.41.935 kr./m²
Nyvej 14
8543 Hornslet		70 m²108 m22-04-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet		70 m²510 m03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Ballesvej 75
8543 Hornslet		74 m²715 m26-02-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Syrenvænget 8
8543 Hornslet		75 m²626 m28-11-20241.930.000 kr.25.733 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²712 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²501 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²1,1 km04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²1,1 km26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet		87 m²1,1 km13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden