Almavej 8, Hvorup Klit

Fritidshus · 124 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.125 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 124 m².2.887.836 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.812.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,70 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	177 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	315 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	218 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	218 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	259 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	199 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	452 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	716 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	937 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	378 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu