Nordsøvej 37, Vorupør

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 153 m².2.338.299 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.777.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,33 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1990Ombygning
1985Bygget
1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	95 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	201 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	428 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	448 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	431 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	514 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	502 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	1,2 km	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	295 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	698 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu