Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sundtoften 4

Villa · 237 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.459 kr/m².11.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundtoften gns: 55.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.213.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,00 pct. siden dec. 2003
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20033.450.000 kr.I dag · vores estimat12.213.101 kr.Markedet · 19922.073.987 kr.Markedet · 19932.098.161 kr.Markedet · 19942.721.471 kr.Markedet · 19952.602.023 kr.Markedet · 19961.487.649 kr.Markedet · 19972.507.223 kr.Markedet · 19983.172.482 kr.Markedet · 19992.748.963 kr.Markedet · 20003.685.350 kr.Markedet · 20014.531.914 kr.Markedet · 20024.507.266 kr.Markedet · 20034.705.161 kr.Markedet · 20044.888.362 kr.Markedet · 20056.122.421 kr.Markedet · 20067.262.628 kr.Markedet · 20079.838.344 kr.Markedet · 20088.008.941 kr.Markedet · 20096.641.214 kr.Markedet · 20105.902.959 kr.Markedet · 20119.618.171 kr.Markedet · 20126.758.529 kr.Markedet · 20139.035.625 kr.Markedet · 20145.957.469 kr.Markedet · 20157.265.709 kr.Markedet · 20166.437.631 kr.Markedet · 20178.187.165 kr.Markedet · 20188.572.290 kr.Markedet · 20197.515.744 kr.Markedet · 20208.609.499 kr.Markedet · 202110.420.179 kr.Markedet · 202214.292.759 kr.Markedet · 202313.026.705 kr.Markedet · 202410.863.843 kr.Markedet · 202511.070.033 kr.Markedet · 202613.002.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.213.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²33 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²56 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²90 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²169 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²99 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²374 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²274 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²504 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²454 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²719 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden