Skolevænget 9, Borris, 6900 Skjern — Villa · 40 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 424 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 40 m².303.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering333.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 333.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	4,3 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Engtoften 5, 1. 6900 Skjern	45 m²	9,0 km	02-09-2025	810.000 kr.	18.000 kr./m²
Vestervænget 24 6900 Skjern	48 m²	10,0 km	06-02-2024	300.000 kr.	6.250 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	9,6 km	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	9,7 km	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	9,7 km	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	9,1 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	9,1 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	9,7 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	9,2 km	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu