Prisvurdering · 9560 Hadsund

Havlodden 4, Helberskov

Fritidshus · 112 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 112 m².1.451.184 kr.
2Vores vurdering1.470.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 1.557.006 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14602,63 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlodden 28, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	371 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	13.000 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	475 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	56 m	01-06-2025	1.585.000 kr.	12.383 kr./m²
Havlodden 19, Helberskov 9560 Hadsund	97 m²	224 m	09-03-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	101 m	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Havlodden 14, Helberskov 9560 Hadsund	89 m²	116 m	04-03-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	296 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²
Havlodden 18, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	182 m	22-08-2024	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Havlodden 9, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	51 m	23-06-2025	687.000 kr.	9.957 kr./m²
Havlodden 15, Helberskov 9560 Hadsund	172 m²	138 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu