Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Birkevej 13

Rækkehus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.326 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 23.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.505 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,05 pct. siden dec. 2003
287k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat2.884.655 kr.Markedet · 1992609.444 kr.Markedet · 1993665.532 kr.Markedet · 1994287.280 kr.Markedet · 1995413.706 kr.Markedet · 1996864.348 kr.Markedet · 19971.057.350 kr.Markedet · 1998966.606 kr.Markedet · 19991.555.074 kr.Markedet · 20011.571.832 kr.Markedet · 20021.615.038 kr.Markedet · 20031.571.262 kr.Markedet · 20041.732.572 kr.Markedet · 20051.883.736 kr.Markedet · 20062.451.000 kr.Markedet · 20073.135.000 kr.Markedet · 20082.624.622 kr.Markedet · 20092.114.472 kr.Markedet · 20101.900.950 kr.Markedet · 20112.349.654 kr.Markedet · 20122.030.226 kr.Markedet · 20131.962.282 kr.Markedet · 20142.509.482 kr.Markedet · 20152.204.874 kr.Markedet · 20162.406.198 kr.Markedet · 20172.706.816 kr.Markedet · 20182.517.462 kr.Markedet · 20192.648.562 kr.Markedet · 20202.538.666 kr.Markedet · 20212.762.334 kr.Markedet · 20223.108.780 kr.Markedet · 20233.536.850 kr.Markedet · 20242.975.970 kr.Markedet · 20253.332.106 kr.Markedet · 20263.600.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²52 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²60 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²72 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²92 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²115 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²273 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Løvsangervej 2
3660 Stenløse		112 m²421 m03-07-20252.925.000 kr.26.116 kr./m²
Damvej 15
3660 Stenløse		115 m²724 m10-12-20253.195.000 kr.27.783 kr./m²
Bækholmvej 1
3660 Stenløse		109 m²674 m27-03-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Højdevej 19
3660 Stenløse		111 m²887 m15-10-20252.845.000 kr.25.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden