Lynghegnet 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 60 m².1.585.020 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,68 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	54 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	35 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	342 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	451 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	197 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	490 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	645 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	651 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	238 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	391 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu