Timianstien 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.625 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.618 kr/m².2.765.291 kr.
2Vores vurdering3.161.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,95 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005660.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	54 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	471 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	758 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	442 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	965 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	330 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	463 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	389 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	931 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	300 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu