Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestbyen 4

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.872 kr/m².1.699.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbyen gns: 6.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,86 pct. siden feb. 2004
319k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2004890.000 kr.I dag · vores estimat1.431.670 kr.Markedet · 1992330.756 kr.Markedet · 1993873.072 kr.Markedet · 1994645.000 kr.Markedet · 1995534.576 kr.Markedet · 1996621.952 kr.Markedet · 1997703.996 kr.Markedet · 1998978.336 kr.Markedet · 1999939.464 kr.Markedet · 2000996.396 kr.Markedet · 2001825.944 kr.Markedet · 2002637.088 kr.Markedet · 2003930.520 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 2005528.556 kr.Markedet · 2006982.120 kr.Markedet · 20071.262.996 kr.Markedet · 20081.065.196 kr.Markedet · 20091.387.524 kr.Markedet · 20101.436.372 kr.Markedet · 2011997.600 kr.Markedet · 2012958.040 kr.Markedet · 20131.154.636 kr.Markedet · 20141.082.912 kr.Markedet · 20151.093.920 kr.Markedet · 2016758.004 kr.Markedet · 2017938.088 kr.Markedet · 2018869.804 kr.Markedet · 20191.160.140 kr.Markedet · 20201.048.512 kr.Markedet · 20211.582.572 kr.Markedet · 20221.192.476 kr.Markedet · 20231.556.084 kr.Markedet · 20241.189.380 kr.Markedet · 20251.326.980 kr.Markedet · 20261.371.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2004 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²94 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²69 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²312 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²229 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²770 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²811 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²719 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²98 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²906 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²988 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden