Lyngsbækalle 1

Fritidshus · 90 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.572 kr/m².2.807.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.102.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2100,30 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2003 · Alm. Salg: 141.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
2017Bygget
2003okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017141.000 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	404 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	465 m	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	484 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	162 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	134 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	972 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	986 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	958 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	790 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	1,2 km	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu