Vesterskovvej 5

Villa · 117 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 25.977 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 25977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.330 kr/m².1.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 12.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-14,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.882.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 23 5550 Langeskov	153 m²	914 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	507 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	1,4 km	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	1,3 km	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	1,3 km	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	763 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	1,4 km	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	1,7 km	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	730 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	1,6 km	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu