Bredkærvej 84F, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.156 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 51 m².1.020.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering717.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,29 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel125.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	993 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	1,0 km	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	333 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	1,1 km	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	527 m	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	270 m	09-10-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Blåmunkevej 31, Vorupør 7700 Thisted	49 m²	490 m	30-07-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Ingerslevvej 7, Vorupør 7700 Thisted	55 m²	257 m	04-01-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Mølgaardsvej 37, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	504 m	21-09-2026	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	636 m	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu