Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Parkvej 30

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².5.854.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.091.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,36 pct. siden nov. 2003
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20032.395.000 kr.I dag · vores estimat6.091.959 kr.Markedet · 19921.171.597 kr.Markedet · 1993897.253 kr.Markedet · 1994948.451 kr.Markedet · 19951.285.907 kr.Markedet · 19961.342.901 kr.Markedet · 19971.434.832 kr.Markedet · 19981.699.677 kr.Markedet · 19991.965.327 kr.Markedet · 20001.941.016 kr.Markedet · 20012.277.023 kr.Markedet · 20022.403.730 kr.Markedet · 20032.315.341 kr.Markedet · 20042.294.250 kr.Markedet · 20052.793.511 kr.Markedet · 20064.137.539 kr.Markedet · 20074.228.987 kr.Markedet · 20083.450.069 kr.Markedet · 20093.321.913 kr.Markedet · 20103.194.401 kr.Markedet · 20112.915.388 kr.Markedet · 20122.452.030 kr.Markedet · 20133.104.241 kr.Markedet · 20143.036.782 kr.Markedet · 20153.088.141 kr.Markedet · 20163.618.797 kr.Markedet · 20173.362.646 kr.Markedet · 20183.640.210 kr.Markedet · 20194.049.633 kr.Markedet · 20203.904.250 kr.Markedet · 20214.707.479 kr.Markedet · 20225.464.501 kr.Markedet · 20234.884.257 kr.Markedet · 20245.839.792 kr.Markedet · 20255.742.870 kr.Markedet · 20266.617.744 kr.Markedet · 20276.797.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²351 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²437 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²414 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²497 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²664 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²702 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²258 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Vindbygårdsvej 15
3450 Allerød		152 m²494 m22-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²306 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Skovvejen 2
3450 Allerød		160 m²961 m17-08-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden