Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nydamshuse 5

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.544 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNydamshuse gns: 17.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,49 pct. siden jan. 2004
282k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat3.531.030 kr.Markedet · 1992589.680 kr.Markedet · 1993712.152 kr.Markedet · 1994888.732 kr.Markedet · 1995828.630 kr.Markedet · 1996748.926 kr.Markedet · 1997365.958 kr.Markedet · 19981.086.048 kr.Markedet · 19991.475.172 kr.Markedet · 20001.190.052 kr.Markedet · 20011.296.000 kr.Markedet · 20021.332.936 kr.Markedet · 20031.567.674 kr.Markedet · 20041.427.058 kr.Markedet · 20051.552.446 kr.Markedet · 20062.453.652 kr.Markedet · 20072.667.168 kr.Markedet · 20082.430.000 kr.Markedet · 20092.540.808 kr.Markedet · 20101.838.052 kr.Markedet · 20111.990.818 kr.Markedet · 20121.933.470 kr.Markedet · 20132.020.302 kr.Markedet · 20142.414.934 kr.Markedet · 2015830.574 kr.Markedet · 20162.376.864 kr.Markedet · 20172.430.000 kr.Markedet · 20182.766.636 kr.Markedet · 20192.759.994 kr.Markedet · 20203.253.608 kr.Markedet · 20212.960.388 kr.Markedet · 20223.394.872 kr.Markedet · 20233.534.516 kr.Markedet · 20243.764.880 kr.Markedet · 20253.784.968 kr.Markedet · 20263.802.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²18 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²
Nydamshuse 17
8362 Hørning		149 m²113 m20-04-20252.625.000 kr.17.617 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²308 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Møllevænget 20
8362 Hørning		165 m²500 m04-12-20254.045.000 kr.24.515 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²531 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²575 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²625 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²386 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²619 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²697 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden