Åvænget 3

Rækkehus · 99 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.495 kr/m².3.013.800 kr.
2Vores vurdering3.263.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,86 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 24 8250 Egå	101 m²	117 m	10-06-2025	3.085.000 kr.	30.545 kr./m²
Egå Engvej 156 8250 Egå	97 m²	539 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	37.062 kr./m²
Egå Engvej 31 8250 Egå	100 m²	659 m	29-10-2025	2.645.000 kr.	26.450 kr./m²
Egå Engvej 27 8250 Egå	100 m²	666 m	01-07-2026	2.745.000 kr.	27.450 kr./m²
Egå Engvej 124 8250 Egå	97 m²	589 m	12-01-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Egå Engvej 25 8250 Egå	100 m²	670 m	09-07-2024	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Kringelvej 6A 8250 Egå	100 m²	674 m	28-07-2025	3.150.000 kr.	31.500 kr./m²
Egå Engvej 21 8250 Egå	100 m²	678 m	26-12-2023	3.198.000 kr.	31.980 kr./m²
Egå Engvej 102 8250 Egå	97 m²	607 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	30.155 kr./m²
Egå Engvej 94 8250 Egå	97 m²	639 m	06-01-2026	3.045.000 kr.	31.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu