Viggo Stuckenbergs Vej 23

Villa · 196 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.581 kr/m².13.517.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering15.896.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1887,01 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.896.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	114 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35 2800 Kongens Lyngby	184 m²	123 m	14-11-2023	20.225.000 kr.	109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22 2800 Kongens Lyngby	173 m²	87 m	20-07-2026	15.950.000 kr.	92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24 2800 Kongens Lyngby	166 m²	82 m	18-02-2026	12.650.000 kr.	76.205 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	353 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	508 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	696 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	308 m	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	796 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	275 m	03-09-2026	15.750.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu