Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Frankerupvej 10, Frankerup

Landejendom · 242 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 163.916 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
163916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.029 kr/m².10.642.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)163916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.132.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,35 pct. siden dec. 2003
792k7,4M14,1M20,7M27,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20032.265.000 kr.I dag · vores estimat10.132.574 kr.Markedet · 19922.605.614 kr.Markedet · 19931.401.664 kr.Markedet · 19942.376.198 kr.Markedet · 19952.407.900 kr.Markedet · 19961.839.200 kr.Markedet · 19971.565.498 kr.Markedet · 19983.450.920 kr.Markedet · 19992.025.056 kr.Markedet · 20001.474.748 kr.Markedet · 20013.004.188 kr.Markedet · 20021.845.008 kr.Markedet · 20032.974.664 kr.Markedet · 20043.498.836 kr.Markedet · 20052.164.932 kr.Markedet · 20069.075.000 kr.Markedet · 20072.888.270 kr.Markedet · 20083.648.634 kr.Markedet · 20091.983.190 kr.Markedet · 20105.929.000 kr.Markedet · 20114.179.340 kr.Markedet · 20121.126.026 kr.Markedet · 20136.515.366 kr.Markedet · 201415.246.000 kr.Markedet · 20157.561.290 kr.Markedet · 20166.874.736 kr.Markedet · 20172.592.788 kr.Markedet · 20182.364.340 kr.Markedet · 20199.808.260 kr.Markedet · 20203.970.252 kr.Markedet · 20213.192.948 kr.Markedet · 20223.370.818 kr.Markedet · 20236.004.988 kr.Markedet · 20245.243.414 kr.Markedet · 20252.845.678 kr.Markedet · 20268.673.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
10.132.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²5,1 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²5,1 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,3 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²5,8 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²5,1 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²4,6 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²6,5 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²5,1 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²7,6 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²8,4 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden