Løjtegårdsvej 19

Rækkehus · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.854 kr/m².4.186.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 50.628 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.345.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,19 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg: 984.966 kr.
I dag · vores estimat: 4.345.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg984.966 kr.
1995dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	141 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Løjtegårdsvej 89 2770 Kastrup	90 m²	382 m	06-08-2025	4.220.000 kr.	46.889 kr./m²
Løjtegårdsvej 31 2770 Kastrup	76 m²	34 m	16-12-2023	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Løjtegårdsvej 33 2770 Kastrup	76 m²	40 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Løjtegårdsvej 23 2770 Kastrup	71 m²	13 m	29-10-2025	3.930.000 kr.	55.352 kr./m²
Løjtegårdsvej 65 2770 Kastrup	111 m²	126 m	22-08-2024	4.527.500 kr.	40.788 kr./m²
Børkop Alle 7 2770 Kastrup	88 m²	382 m	09-09-2024	3.825.000 kr.	43.466 kr./m²
Børkop Alle 9 2770 Kastrup	88 m²	385 m	27-11-2024	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Børkop Alle 11 2770 Kastrup	88 m²	385 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Børkop Alle 21 2770 Kastrup	88 m²	387 m	09-04-2025	4.145.000 kr.	47.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu