Elmevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.173 kr/m².1.915.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.782.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,56 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg: 801.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg801.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	68 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	61 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Kærvej 6 9440 Aabybro	139 m²	241 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	315 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kingosvej 7 9440 Aabybro	136 m²	237 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	322 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14 9440 Aabybro	137 m²	326 m	23-02-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	327 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	219 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	202 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu