Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Regnersvej 37

Rækkehus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.256 kr/m².3.233.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnersvej gns: 34.954 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,62 pct. siden okt. 2003
397k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat3.451.320 kr.Markedet · 1992501.760 kr.Markedet · 1993431.200 kr.Markedet · 1994475.104 kr.Markedet · 1995466.676 kr.Markedet · 1996543.900 kr.Markedet · 1997605.836 kr.Markedet · 1998659.638 kr.Markedet · 1999702.562 kr.Markedet · 2000803.698 kr.Markedet · 20011.005.284 kr.Markedet · 20021.073.296 kr.Markedet · 20031.232.644 kr.Markedet · 20041.113.280 kr.Markedet · 20051.017.044 kr.Markedet · 20061.794.086 kr.Markedet · 20071.976.562 kr.Markedet · 20081.717.548 kr.Markedet · 20091.220.982 kr.Markedet · 20102.087.008 kr.Markedet · 20111.982.050 kr.Markedet · 20121.764.882 kr.Markedet · 20131.657.866 kr.Markedet · 20141.960.000 kr.Markedet · 20152.069.466 kr.Markedet · 20161.787.618 kr.Markedet · 20171.662.668 kr.Markedet · 20182.346.806 kr.Markedet · 20191.891.988 kr.Markedet · 20202.058.882 kr.Markedet · 20212.059.274 kr.Markedet · 20222.406.978 kr.Markedet · 20232.389.828 kr.Markedet · 20242.213.624 kr.Markedet · 20252.379.440 kr.Markedet · 20262.759.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnersvej 35
3650 Ølstykke		98 m²22 m16-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Regnersvej 29
3650 Ølstykke		98 m²43 m13-02-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Regnersvej 97
3650 Ølstykke		98 m²102 m16-10-20253.728.000 kr.38.041 kr./m²
Regnersvej 57
3650 Ølstykke		109 m²53 m06-04-20243.855.000 kr.35.367 kr./m²
Uffesvej 7
3650 Ølstykke		103 m²345 m28-08-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Uffesvej 3
3650 Ølstykke		103 m²359 m10-09-20253.315.000 kr.32.184 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 39
3650 Ølstykke		97 m²702 m09-04-20243.195.000 kr.32.938 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 25
3650 Ølstykke		96 m²640 m10-09-20253.398.000 kr.35.396 kr./m²
Uffesvej 8
3650 Ølstykke		104 m²338 m15-10-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Kildegårdsvej 10
3650 Ølstykke		97 m²919 m18-07-20252.295.000 kr.23.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden