Parallelvej 4, Glud

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 112 m².1.365.056 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,21 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1980Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	48 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	24 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	273 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	478 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	142 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Glud Engvej 6, Glud 7130 Juelsminde	122 m²	315 m	31-05-2026	719.825 kr.	5.900 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	242 m	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	359 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	427 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	107 m	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu