Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Frederikshøjvej 3

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.175 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshøjvej gns: 15.309 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden feb. 2004
366k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat2.472.681 kr.Markedet · 1992747.844 kr.Markedet · 1993481.991 kr.Markedet · 1994792.343 kr.Markedet · 1995836.516 kr.Markedet · 1996773.109 kr.Markedet · 1997533.336 kr.Markedet · 19981.452.004 kr.Markedet · 19991.330.732 kr.Markedet · 20001.141.489 kr.Markedet · 20011.167.895 kr.Markedet · 20021.046.623 kr.Markedet · 20031.265.532 kr.Markedet · 20041.322.419 kr.Markedet · 20051.073.681 kr.Markedet · 20061.660.155 kr.Markedet · 20071.724.051 kr.Markedet · 20082.050.051 kr.Markedet · 20091.526.332 kr.Markedet · 20101.962.031 kr.Markedet · 20111.708.892 kr.Markedet · 20121.904.818 kr.Markedet · 20131.962.031 kr.Markedet · 20141.532.200 kr.Markedet · 20151.962.357 kr.Markedet · 20161.945.568 kr.Markedet · 20172.001.151 kr.Markedet · 20181.875.152 kr.Markedet · 20192.103.189 kr.Markedet · 20202.163.662 kr.Markedet · 20212.534.813 kr.Markedet · 20222.719.655 kr.Markedet · 20232.718.840 kr.Markedet · 20243.149.649 kr.Markedet · 20252.749.484 kr.Markedet · 20262.611.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²76 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²292 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²33 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²19 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²254 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²209 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²389 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²308 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²179 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²695 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden