Lønholt 22, Loddenhøj

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 63 m².1.285.389 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.683.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,70 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	238 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	141 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	257 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	326 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	106 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	145 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	33 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	240 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	101 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	428 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu