Bernhard Olsens Vej 14

Villa · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.767 kr/m².7.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 49.851 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.660.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,11 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.660.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1959Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernhard Olsens Vej 20 2830 Virum	111 m²	73 m	11-11-2024	8.200.000 kr.	73.874 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22 2830 Virum	129 m²	880 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	51.163 kr./m²
Virumgårdsvej 17B 2830 Virum	132 m²	716 m	26-03-2026	11.400.000 kr.	86.364 kr./m²
Virumvej 46B 2830 Virum	130 m²	841 m	21-12-2023	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Kongsvænget 30 2830 Virum	137 m²	492 m	04-09-2025	8.050.000 kr.	58.759 kr./m²
Kongevejen 127 2830 Virum	117 m²	379 m	15-04-2025	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Lærkevej 3 2830 Virum	141 m²	446 m	05-07-2025	7.025.000 kr.	49.823 kr./m²
Kongevejen 130A 2830 Virum	147 m²	169 m	24-07-2024	6.150.000 kr.	41.837 kr./m²
Kongsbjergvej 2 2830 Virum	142 m²	484 m	20-06-2024	6.200.000 kr.	43.662 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	1,1 km	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu