Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 22C

Villa · 181 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1101 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.458 kr/m².19.597.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.289.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,30 pct. siden nov. 2003
1,0M6,0M10,9M15,8M20,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat17.289.274 kr.Markedet · 19922.949.938 kr.Markedet · 19931.483.657 kr.Markedet · 19941.520.038 kr.Markedet · 19952.021.408 kr.Markedet · 19962.114.080 kr.Markedet · 19972.949.395 kr.Markedet · 19982.795.183 kr.Markedet · 19992.307.750 kr.Markedet · 20002.236.979 kr.Markedet · 20012.825.591 kr.Markedet · 20025.135.332 kr.Markedet · 20034.364.815 kr.Markedet · 20047.072.756 kr.Markedet · 20056.388.214 kr.Markedet · 20068.657.411 kr.Markedet · 20071.021.021 kr.Markedet · 20088.929.816 kr.Markedet · 20098.895.245 kr.Markedet · 20106.895.195 kr.Markedet · 20116.627.496 kr.Markedet · 20124.715.050 kr.Markedet · 201310.181.250 kr.Markedet · 20149.302.676 kr.Markedet · 20156.978.817 kr.Markedet · 20167.934.316 kr.Markedet · 20179.110.273 kr.Markedet · 20188.162.738 kr.Markedet · 201911.295.124 kr.Markedet · 20208.340.842 kr.Markedet · 202111.475.400 kr.Markedet · 202214.176.282 kr.Markedet · 202310.961.179 kr.Markedet · 202410.882.987 kr.Markedet · 202516.385.749 kr.Markedet · 202618.367.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.289.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²231 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²53 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²17 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²99 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²155 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²174 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²270 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²573 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²516 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²551 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden