Albert Skeels Gade 15

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 652 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.719 kr/m².4.231.805 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+70,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.601.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,97 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	93 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	54 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	259 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	108 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	697 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	508 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	674 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	150 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	842 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	193 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu