Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Idylvej 5, Hørdum

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.968 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,36 pct. siden nov. 2003
156k3,1M6,1M9,0M12,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2003450.500 kr.I dag · vores estimat1.731.557 kr.Markedet · 1992463.712 kr.Markedet · 1993236.500 kr.Markedet · 1994640.184 kr.Markedet · 1995463.884 kr.Markedet · 1996366.532 kr.Markedet · 1997596.324 kr.Markedet · 1998534.748 kr.Markedet · 19991.111.464 kr.Markedet · 2000920.200 kr.Markedet · 2001972.488 kr.Markedet · 2002452.016 kr.Markedet · 2003686.108 kr.Markedet · 2004614.384 kr.Markedet · 2005673.036 kr.Markedet · 2006797.736 kr.Markedet · 2007691.268 kr.Markedet · 2008943.420 kr.Markedet · 2009805.648 kr.Markedet · 2010979.884 kr.Markedet · 2011702.792 kr.Markedet · 20121.232.380 kr.Markedet · 2013656.696 kr.Markedet · 2014774.516 kr.Markedet · 2015828.008 kr.Markedet · 20161.010.156 kr.Markedet · 2017852.604 kr.Markedet · 2018673.552 kr.Markedet · 2019805.820 kr.Markedet · 2020890.788 kr.Markedet · 20211.215.180 kr.Markedet · 20221.482.640 kr.Markedet · 20231.626.432 kr.Markedet · 20241.343.664 kr.Markedet · 2025667.532 kr.Markedet · 20261.338.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
450.500 kr.
I dag · vores estimat
1.731.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, familiehandel450.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²634 m20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²1,7 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Iruplundvej 9
7752 Snedsted		161 m²1,8 km17-07-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²2,1 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,8 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²422 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²2,7 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²2,1 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²2,1 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²2,0 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden