Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rosenhaven 1

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².2.616.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,79 pct. siden nov. 2003
307k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat2.507.881 kr.Markedet · 1992861.300 kr.Markedet · 1993843.204 kr.Markedet · 1994890.010 kr.Markedet · 1995871.044 kr.Markedet · 1996839.550 kr.Markedet · 1997306.762 kr.Markedet · 19981.192.248 kr.Markedet · 19991.215.216 kr.Markedet · 2000944.124 kr.Markedet · 20011.279.074 kr.Markedet · 20021.102.812 kr.Markedet · 20031.221.480 kr.Markedet · 20041.270.200 kr.Markedet · 20051.264.284 kr.Markedet · 20061.553.472 kr.Markedet · 20071.975.422 kr.Markedet · 20082.162.472 kr.Markedet · 20091.660.308 kr.Markedet · 2010430.824 kr.Markedet · 20111.760.706 kr.Markedet · 20121.750.962 kr.Markedet · 20131.860.060 kr.Markedet · 20141.564.260 kr.Markedet · 20151.622.376 kr.Markedet · 20161.904.256 kr.Markedet · 20171.572.612 kr.Markedet · 20181.486.656 kr.Markedet · 20191.791.156 kr.Markedet · 20201.971.768 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.320.464 kr.Markedet · 20232.182.656 kr.Markedet · 20242.510.820 kr.Markedet · 20252.500.728 kr.Markedet · 20263.163.668 kr.Markedet · 20273.413.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²259 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²168 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²751 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²516 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²219 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²909 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²732 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²782 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²727 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²1,1 km25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden