Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrreklyngen 4, Pedersker

Fritidshus · 97 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 97 m².2.589.706 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,83 pct. siden okt. 2003
152k1,0M1,9M2,8M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 2003425.000 kr.I dag · vores estimat1.848.011 kr.Markedet · 1996333.486 kr.Markedet · 1997809.271 kr.Markedet · 1998589.372 kr.Markedet · 1999155.879 kr.Markedet · 2000449.110 kr.Markedet · 20011.017.530 kr.Markedet · 2002880.857 kr.Markedet · 20031.043.235 kr.Markedet · 20041.234.131 kr.Markedet · 20053.142.024 kr.Markedet · 20061.199.211 kr.Markedet · 20071.316.387 kr.Markedet · 2008798.019 kr.Markedet · 20091.151.196 kr.Markedet · 20101.742.993 kr.Markedet · 2011845.646 kr.Markedet · 20121.447.143 kr.Markedet · 2013639.521 kr.Markedet · 20141.481.966 kr.Markedet · 20151.023.156 kr.Markedet · 20161.020.634 kr.Markedet · 2017960.397 kr.Markedet · 20181.185.243 kr.Markedet · 20191.343.838 kr.Markedet · 20201.473.818 kr.Markedet · 20211.233.549 kr.Markedet · 20221.818.750 kr.Markedet · 20232.298.512 kr.Markedet · 20242.190.260 kr.Markedet · 20252.461.181 kr.Markedet · 20262.736.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²88 m10-03-20252.110.000 kr.26.375 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²691 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²742 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Strandvangen 24, Pedersker
3720 Aakirkeby		91 m²701 m04-11-20261.750.000 kr.19.231 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		109 m²524 m01-08-20242.850.000 kr.26.147 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker
3720 Aakirkeby		87 m²694 m24-06-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²1,2 km12-03-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²1,2 km30-07-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		95 m²1,5 km31-07-20262.825.000 kr.29.737 kr./m²
Maegårdsvangen 11
3720 Aakirkeby		107 m²942 m30-04-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden