Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Havnsøvej 36

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.233.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnsøvej gns: 5.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 15.091 kr/m²-65,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,97 pct. siden okt. 2003
75k853k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220172021202529. okt. 2003695.000 kr.I dag · vores estimat1.494.043 kr.Markedet · 1992230.139 kr.Markedet · 1993424.697 kr.Markedet · 1994455.000 kr.Markedet · 1995295.750 kr.Markedet · 1996275.002 kr.Markedet · 1997435.617 kr.Markedet · 1998362.089 kr.Markedet · 1999635.635 kr.Markedet · 2000505.050 kr.Markedet · 2001581.581 kr.Markedet · 2002682.500 kr.Markedet · 2003654.108 kr.Markedet · 2004724.633 kr.Markedet · 2005854.126 kr.Markedet · 2006521.521 kr.Markedet · 20071.063.153 kr.Markedet · 2008901.173 kr.Markedet · 2009728.637 kr.Markedet · 2010508.781 kr.Markedet · 2011545.636 kr.Markedet · 20121.130.038 kr.Markedet · 2014719.537 kr.Markedet · 2015832.559 kr.Markedet · 2016455.000 kr.Markedet · 2017872.417 kr.Markedet · 2018736.099 kr.Markedet · 2019791.063 kr.Markedet · 2020553.007 kr.Markedet · 20211.096.095 kr.Markedet · 20221.264.354 kr.Markedet · 20231.142.596 kr.Markedet · 20241.218.854 kr.Markedet · 20251.108.653 kr.Markedet · 20261.231.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsøvej 12
4591 Føllenslev		101 m²1,7 km08-11-2023650.000 kr.6.436 kr./m²
Havnsøvej 10
4591 Føllenslev		79 m²1,7 km30-07-2024320.000 kr.4.051 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²1,3 km24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		74 m²1,2 km07-02-2025650.000 kr.8.784 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²1,4 km17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Solbakken 6
4591 Føllenslev		84 m²2,3 km14-06-2024812.500 kr.9.673 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²2,0 km06-02-20261.380.000 kr.13.529 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²1,2 km28-07-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²1,3 km23-02-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		113 m²1,4 km31-07-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden