Prisvurdering · 3480 Fredensborg
Villa · 309 m² · bygget 1990
Villa på 309 m², grund på 60.074 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 13.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)
Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Præstemosevej 40, Grønholt 3480 Fredensborg | 285 m² | 1,3 km | 16-05-2024 | 7.600.000 kr. | 26.667 kr./m² |
| Grønholtvangen 18, Grønholt 3480 Fredensborg | 250 m² | 937 m | 22-07-2025 | 6.350.000 kr. | 25.400 kr./m² |
| Nødebo Overdrev 2 3480 Fredensborg | 224 m² | 1,1 km | 01-04-2025 | 9.995.000 kr. | 44.621 kr./m² |
| Grønholtvej 12, Grønholt 3480 Fredensborg | 184 m² | 628 m | 08-05-2024 | 4.300.000 kr. | 23.370 kr./m² |
| Jægervænget 15A, Nødebo 3480 Fredensborg | 272 m² | 3,3 km | 18-10-2023 | 7.545.000 kr. | 27.739 kr./m² |
| Sørupvej 36B, Sørup 3480 Fredensborg | 267 m² | 3,1 km | 15-10-2025 | 7.500.000 kr. | 28.090 kr./m² |
| Grønholtvej 15, Grønholt 3480 Fredensborg | 178 m² | 855 m | 20-07-2024 | 5.075.000 kr. | 28.511 kr./m² |
| Nødebo Overdrev 3 3480 Fredensborg | 166 m² | 941 m | 06-05-2025 | 5.125.000 kr. | 30.873 kr./m² |
| Sørupvej 17, Sørup 3480 Fredensborg | 261 m² | 3,6 km | 25-03-2024 | 4.900.000 kr. | 18.774 kr./m² |
| Grønholtvej 57, Lønholt 3480 Fredensborg | 246 m² | 3,4 km | 25-06-2025 | 7.300.000 kr. | 29.675 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCJagtvej 12B, Grønholt3480 Fredensborg · 0,0 km væk244 m² 7 vær. 199010.500.000 kr.43.033 kr/m² · 553 dage på markedet
Til salgCMosegårdsvej 5, Grønholt3480 Fredensborg · 0,4 km væk148 m² 6 vær. 190012.995.000 kr.87.804 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgEPræstemosevej 40, Grønholt3480 Fredensborg · 1,3 km væk285 m² 9 vær. 190813.995.000 kr.49.105 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBGrønholtvangen 8, Grønholt3480 Fredensborg · 1,5 km væk292 m² 6 vær. 192223.500.000 kr.80.479 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgDSørupvej 49, Sørup "Hvidsten"3480 Fredensborg · 2,3 km væk300 m² 9 vær. 191516.500.000 kr.55.000 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCSørupvej 64D, Sørup3480 Fredensborg · 2,6 km væk367 m² 10 vær. 188215.950.000 kr.43.460 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgEPilevej 9, Sørup3480 Fredensborg · 2,8 km væk153 m² 6 vær. 19737.195.000 kr.47.026 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDAhornvej 6, Sørup3480 Fredensborg · 2,9 km væk181 m² 4 vær. 19697.895.000 kr.43.619 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgCSørupvej 27B, tv.3480 Fredensborg · 2,9 km væk77 m² 2 vær. 18602.495.000 kr.32.403 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgSkovsvinget 11, Sørup3480 Fredensborg · 2,9 km væk176 m² 5 vær. 19735.995.000 kr.34.062 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCLindevej 4, Sørup3480 Fredensborg · 3,0 km væk240 m² 5 vær. 19707.990.000 kr.33.292 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgCHøjvangen 5A3480 Fredensborg · 3,1 km væk182 m² 7 vær. 19765.495.000 kr.30.192 kr/m² · 18 dage på markedet
eStatic