Kanegårdsvej 8, Rønne

Villa · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 89 m².1.329.927 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.325.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,64 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg: 567.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
2001Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,0 km	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	636 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,2 km	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovkrogen 1, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,3 km	11-08-2025	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,0 km	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Industrivej 20, Rønne 3700 Rønne	85 m²	1,5 km	08-10-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	1,5 km	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,4 km	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,9 km	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,9 km	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu