Diagonalvejen 37, 7323 Give — Villa · 97 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.067 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².1.663.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+65,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.128.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,47 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2003sep.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1990Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	747 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	677 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	1,1 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Hospitalsgade 33 7323 Give	105 m²	832 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	1,0 km	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	1,2 km	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	1,2 km	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	1,2 km	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	1,3 km	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	1,1 km	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu