P. U. Bruuns Vej 8

Rækkehus · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 454 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.733 kr/m².1.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 11.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering1.355.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,80 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte587.500 kr.
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1994Ombygning
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	81 m	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	388 m	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Rørdrumvej 22 5600 Faaborg	130 m²	1,5 km	29-05-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	1,4 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	354 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Nyborgvej 64 5600 Faaborg	100 m²	1,2 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Margrethevang 54 5600 Faaborg	85 m²	234 m	03-09-2026	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	1,3 km	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	2,0 km	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	1,9 km	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu