Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 50

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.871 kr/m².3.835.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.821.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,69 pct. siden nov. 2003
395k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20031.840.000 kr.I dag · vores estimat3.821.539 kr.Markedet · 1992856.944 kr.Markedet · 1993827.024 kr.Markedet · 1994835.296 kr.Markedet · 1995917.312 kr.Markedet · 19961.062.864 kr.Markedet · 19971.375.088 kr.Markedet · 19981.216.160 kr.Markedet · 1999394.768 kr.Markedet · 20001.002.320 kr.Markedet · 20011.504.272 kr.Markedet · 20021.457.456 kr.Markedet · 20031.487.728 kr.Markedet · 20041.539.120 kr.Markedet · 20051.909.072 kr.Markedet · 20062.064.832 kr.Markedet · 20072.234.672 kr.Markedet · 20082.407.856 kr.Markedet · 20092.999.568 kr.Markedet · 20102.235.728 kr.Markedet · 20112.091.408 kr.Markedet · 20121.717.232 kr.Markedet · 20131.751.376 kr.Markedet · 20141.631.696 kr.Markedet · 20152.323.552 kr.Markedet · 20163.293.312 kr.Markedet · 20172.437.952 kr.Markedet · 20182.876.016 kr.Markedet · 20193.145.824 kr.Markedet · 20202.976.512 kr.Markedet · 20213.119.248 kr.Markedet · 20223.454.352 kr.Markedet · 20233.335.728 kr.Markedet · 20243.701.104 kr.Markedet · 20253.771.504 kr.Markedet · 20263.133.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²105 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²259 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²99 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²137 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²74 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²192 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²213 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²397 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²331 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²340 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden