Nørrelundvej 8, Astrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 345.236 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 345236 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.993 kr/m².7.065.902 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)345236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.471.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,46 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	1,4 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	2,6 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	4,8 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,8 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,6 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	7,0 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	6,6 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	6,0 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	5,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	7,0 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu