Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Solbjergvej 77B, Ørslev

Rækkehus · 189 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.895 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,39 pct. siden sep. 2003
472k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20031.067.700 kr.I dag · vores estimat2.150.195 kr.Markedet · 1992472.500 kr.Markedet · 1993956.529 kr.Markedet · 1994801.549 kr.Markedet · 19951.108.107 kr.Markedet · 19961.214.892 kr.Markedet · 19971.497.069 kr.Markedet · 19981.074.654 kr.Markedet · 19991.457.379 kr.Markedet · 20001.551.879 kr.Markedet · 20011.713.474 kr.Markedet · 20021.955.583 kr.Markedet · 20032.215.836 kr.Markedet · 20042.338.308 kr.Markedet · 20052.486.484 kr.Markedet · 20062.655.072 kr.Markedet · 20072.858.247 kr.Markedet · 20083.079.188 kr.Markedet · 20092.598.750 kr.Markedet · 20102.384.046 kr.Markedet · 20112.469.852 kr.Markedet · 20121.301.076 kr.Markedet · 20132.693.250 kr.Markedet · 20142.545.641 kr.Markedet · 20152.298.240 kr.Markedet · 20162.130.975 kr.Markedet · 20172.580.984 kr.Markedet · 20182.793.609 kr.Markedet · 20192.824.038 kr.Markedet · 20203.136.644 kr.Markedet · 20213.227.931 kr.Markedet · 20223.602.340 kr.Markedet · 20232.919.672 kr.Markedet · 20243.307.500 kr.Markedet · 20253.560.949 kr.Markedet · 20263.329.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
1.067.700 kr.
I dag · vores estimat
2.150.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Solgt på tvangsauktion1.067.700 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 23A
4200 Slagelse		176 m²7,9 km10-06-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²8,4 km12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²7,4 km22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²7,4 km16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²7,9 km13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²7,8 km26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²7,8 km05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²7,8 km09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenlunden 1
4200 Slagelse		165 m²8,9 km02-07-20261.600.000 kr.9.697 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²7,9 km02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden