Prisvurdering · 6000 Kolding

Agtrupvej 54, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 965.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 532 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.130 kr/m².1.458.107 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 21.795 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.135.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg: 639.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg639.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	23 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	260 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	260 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	153 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	399 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	153 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	270 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	276 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	276 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	270 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu