Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Virkelyst 43

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 14.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden okt. 2003
393k723k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20031.015.000 kr.I dag · vores estimat1.711.526 kr.Markedet · 1992475.312 kr.Markedet · 1993491.538 kr.Markedet · 1994481.778 kr.Markedet · 1995489.830 kr.Markedet · 1996569.252 kr.Markedet · 1997582.550 kr.Markedet · 1998652.090 kr.Markedet · 1999637.328 kr.Markedet · 2000700.646 kr.Markedet · 2001758.596 kr.Markedet · 2002688.324 kr.Markedet · 2003726.632 kr.Markedet · 2004740.662 kr.Markedet · 2005821.182 kr.Markedet · 2006916.708 kr.Markedet · 2007991.738 kr.Markedet · 2008907.436 kr.Markedet · 20091.094.462 kr.Markedet · 20101.115.324 kr.Markedet · 2011873.398 kr.Markedet · 20121.150.460 kr.Markedet · 20131.033.706 kr.Markedet · 2014959.896 kr.Markedet · 2015989.176 kr.Markedet · 20161.029.802 kr.Markedet · 20171.190.110 kr.Markedet · 20181.178.764 kr.Markedet · 20191.189.500 kr.Markedet · 20201.355.542 kr.Markedet · 20211.226.710 kr.Markedet · 20221.418.982 kr.Markedet · 20231.466.806 kr.Markedet · 20241.496.818 kr.Markedet · 20251.370.548 kr.Markedet · 20261.417.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²97 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²91 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²49 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²113 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²148 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Langagervej 49
9800 Hjørring		120 m²247 m09-06-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tøtmosen 63
9800 Hjørring		124 m²401 m26-11-20241.410.000 kr.11.371 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²493 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5
9800 Hjørring		118 m²530 m20-08-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Ingemannsvej 14
9800 Hjørring		121 m²758 m11-09-20262.525.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden