Skovbrynet 3

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.375 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.691 kr/m².1.566.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.782.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,76 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg402.500 kr.
1981Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	262 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	208 m	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	725 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	921 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	798 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	754 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	444 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	1,1 km	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	1,1 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	555 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu