Præstevænget 11

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².2.139.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.966.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,27 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	121 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	545 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	612 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	236 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	236 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	826 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	469 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	428 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	318 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	674 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu