Leregårdsvej 20, Søttrup

Landejendom · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 5.220 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 5220 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.118 kr/m².4.115.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.655.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1109,21 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.655.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup 9600 Aars	230 m²	205 m	20-07-2026	710.000 kr.	3.087 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup 9600 Aars	146 m²	2,2 km	09-11-2023	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	3,3 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup 9600 Aars	137 m²	2,5 km	25-05-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup 9600 Aars	243 m²	1,5 km	24-04-2024	2.100.000 kr.	8.642 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	4,4 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære 9600 Aars	175 m²	6,4 km	03-07-2025	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp 9600 Aars	138 m²	4,9 km	12-06-2025	13.500.000 kr.	97.826 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup 9600 Aars	117 m²	4,2 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære 9600 Aars	142 m²	5,6 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu