Prisvurdering · 4340 Tølløse

Hovedgaden 27, Undløse

Villa · 100 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 100 m².1.197.900 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1980Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 17, Undløse 4340 Tølløse	66 m²	128 m	09-01-2024	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Idrætsvej 18, Undløse 4340 Tølløse	98 m²	585 m	11-06-2026	760.000 kr.	7.755 kr./m²
Skovbovej 3, Undløse 4340 Tølløse	104 m²	904 m	31-10-2023	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	369 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	136 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Holbækvej 82, Undløse 4340 Tølløse	99 m²	1,5 km	21-04-2026	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Idrætsvej 14, Undløse 4340 Tølløse	114 m²	487 m	21-05-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	358 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	66 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	314 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu