Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 70

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.212 kr/m².9.477.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.470.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,63 pct. siden okt. 2003
308k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20031.232.500 kr.I dag · vores estimat11.470.041 kr.Markedet · 1992755.842 kr.Markedet · 1993804.272 kr.Markedet · 1994814.292 kr.Markedet · 19951.249.995 kr.Markedet · 1996556.611 kr.Markedet · 1997452.570 kr.Markedet · 19981.666.326 kr.Markedet · 19991.261.518 kr.Markedet · 20001.448.391 kr.Markedet · 20011.618.898 kr.Markedet · 20021.810.948 kr.Markedet · 20032.410.144 kr.Markedet · 20042.869.394 kr.Markedet · 20053.082.653 kr.Markedet · 20063.850.853 kr.Markedet · 20074.072.462 kr.Markedet · 20083.611.041 kr.Markedet · 20092.935.693 kr.Markedet · 20103.639.932 kr.Markedet · 20113.943.371 kr.Markedet · 20123.751.655 kr.Markedet · 20134.093.170 kr.Markedet · 20144.401.953 kr.Markedet · 20155.560.432 kr.Markedet · 20165.559.764 kr.Markedet · 20175.906.456 kr.Markedet · 20186.143.596 kr.Markedet · 20196.064.104 kr.Markedet · 20207.225.923 kr.Markedet · 20218.506.479 kr.Markedet · 202210.235.096 kr.Markedet · 20237.548.567 kr.Markedet · 20249.822.773 kr.Markedet · 202510.887.565 kr.Markedet · 202612.347.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
11.470.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²41 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²303 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²392 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²685 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²323 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²475 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²275 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²375 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²492 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²309 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden